一、办理购房贷款需要多长时间

购房办理贷款需要一个月左右。主要是因为银行需要对借贷人所提交的房贷申请和材料进行审核，要核实借贷人购买的房屋产权信息、个人征信记录和还款能力等信息，只要这些都符合贷款条件的话，那么就会在一个月的时间出来审核结果。

二、购房贷款需要具备什么条件

购房贷款需要具备的条件是：

1.借款人购房贷款需要有良好的信用，无不良记录。

2.借款人有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上。

3.具有合法有效的购房合同，有首付款资金。

4.有固定的住址。

5.能办理住房抵押登记。

6.有稳定的工作和收入，能提供证明。

三、贷款买房要什么材料

贷款买房的材料：

1.个人住宅借贷请求书;

2.身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在我国大陆有居留权的境外、国外天然人为护照、省亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）;

3.经办行认可的有权部分出具的借贷人安稳经济收入证明或其他偿债水平证明材料;

4.合法的购买（大修）住宅合同、协议及相关赞同文件;

5.典当物或质押权力清单及权属证明文件，有处分权人出具的赞同典当或质押的证明，借贷行认可的评价组织出具的典当物评价报告书;

6.确保人出具的赞同供应担保的书面许诺及确保人的资信证明;

7.银行的存款单据、凭据式国债单据等借贷人拟供应给借贷行质押的有价证券;

8.借贷人用于购买（大修）住宅的自筹资金的有关证明;

9.房子销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）;

10.如果借贷人的爱人与其一起请求借贷，借贷请求书上还要填写清楚爱人的有关状况，并出示结婚证和户口簿等;

11.借贷行规则的其他文件和材料。