公司欠款实际控制人需要负债务偿还责任是具体问题具体分析的。公司是一个独立的法人，应该以公司财产对外承担责任，股东只是以出资额为限承担有限责任。虽然是公司的实际控制人，但是其财产和公司的财产是独立的，公司发生债务时，也只能承担有限责任。除非无法举证个人财产与公司财产独立。

一、股权转让债务如何分担

公司的债务与股东个人无关，应由公司以公司财产承担，所有的股东仅以出资额为限承担有限责任。根据法律规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

二、一人有限公司要承担无限责任吗

一人有限公司需要承担无限责任。由于一个有限责任公司只有一个自然人股东或一个法人股东，在没有其他股东牵制的情况下，一人有限责任公司更易发生股东个人与公司人格混同的现象。另外，一人有限责任公司的股东以认缴的出资额为限承担“有限责任”，仅在股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的情况下对公司债务承担连带责任。

三、公司欠债是否能查封股东个人住房

公司欠债不一定能查封股东个人住房。事实上，股东的财产和公司的财产是独立的。公司有债务的，应当先以公司财产为主。此时，股东不承担责任，即公司有财产，公司财产足以清偿债务的，此时不能查封股东的个人财产。公司财产不足以清偿公司债务的，有限责任公司以股东认缴的出资额为限对公司债务承担责任；股份有限公司以股东认购的股份为限对公司债务承担责任，因此是否可以查封股东的个人住房需要具体分析。但是，如果股东的财产与公司财产混淆，股东应对公司债务承担连带责任，因此在这种情况下可以查封公司股东的个人住房。