赠与合同必备条件:
1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。
2、必须是赠与人自身意志的真实表示。
3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。
一、叔侄之间的房产可以赠与吗?
叔侄之间房产可以赠与。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同属于诺成性合同,也就是一经承诺就成立的合同。所以当事人如果就房产的赠与达成了一致的意见,房产赠与合同就生效了。但是房产赠与合同生效不等于房屋就已经属于受赠人了。
二、压岁钱是否属于儿童个人财产
孩子的压岁钱是别人给的,这应当属于孩子获得的“赠与”,获赠的财产当然应该属于孩子所有,不能视为家长的财产。赠与是赠与人将自己的财产或者财产权利无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的行为。一般来讲,赠与合同是一种实践性合同,一经交付即不得反悔。给孩子压岁钱完全符合赠与的条件:赠与人是父母或亲友,孩子是受赠人,赠与人给压岁钱都是自愿且无偿的,而孩子作为受赠人也是愿意接受的。
三、房屋赠与协议书怎样才有法律效力
房屋赠与协议,一般自双方签名、盖章或者按指印时成立生效,但当事人另有约定的除外。
有效的赠与协议应当符合以下条件:
一、协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力;
二、意思表示真实,即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人,并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同,受赠人真实表示接受财产赠与;
三、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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