1、我们说的履行是全面、适当的履行，是符合合同约定的履行，如果履行不适当，不能行使同时履行抗辩权。

2、而且同时履行抗辩权属于延期的抗辩权，没有消灭对方请求权的效力，仅仅使得对方的请求延期。在对方当事人未对待给付之前，抗辩权人的债务即使已届清偿期而没有清偿，抗辩权人也不承当违约责任。

3、同时履行抗辩权的行使由当事人自己行使，法院或者仲裁机构不能依职权主动适用。

何谓合同履行中的抗辩权？

在合同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，可以更好地维护当事人的利益。

1、同时履行抗辩权。当事人互负到期债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。

2、先履行抗辩权。当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方示履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定时，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。

3、不安抗辩权。不安抗辩权的行使分为两个阶段：第一阶段为中止履行。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以中止履行：经营状部分严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信用；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。第二阶段为解除合同。当事人依照上述规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

但是，不安抗辩权的行使是有一定条件和限制的。如无确切证扰证明对方零部件失履行能力而中止履行的，或者中止履行后，对方提供适当担保时而拒不恢复履行的，不安抗辩权人承担违约责任。

在合同履行抗辩权中不论是先履行抗辩权、同时履行抗辩权还是不安抗辩权，债务人在行使抗辩权时都必须满足其行使条件才可。就以同时履行抗辩权的行使来说，当事人双方必须互负债务且没有先有履行的顺序，在这样的前提下双方未履行合同义务才可行使同时履行抗辩权。

根据《民法典》第525条规定：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。