出租人与承租人签订的租赁合同或者协议，口头租赁协议应当提供非利害关系人的见证。2出租人和承租人义务的履行。（1）承租人拖欠租金的，应当提供拖欠租金的时间、数额以及承租人所在单位的租金补贴。（2）房客私自拆毁房屋的证明。（3）承租人擅自转租、出借、闲置房屋的证明材料。（4）房客改变房屋用途的证明。（5）承租人利用出租房屋从事违法活动损害公共利益的证据。（6）出租人强制承租人腾出房屋时，是否对承租人财产造成损害。（7）房屋损坏或倒塌，出租人拒绝修理或承租人