1.保证二手房具备上市买卖资格的前提下选择合适的二手房并确定其交易的具体价格。

2.房子进行价值评估：选择一家具备代理按揭贷款资格的金融服务机构进行评估。

3.购房者提供身份证、户口簿、收入证明(注：收入越高越对贷款申请人越有利)、如果已婚提供结婚证、学历证明(注：学历越高越对贷款申请人越有利)以及购房协议书。

4.如果有可能的话提供一些其他的财产证明，例如：汽车、有价证券、其他房产等财产证明，这些证明会使你的贷款审批更方便。

5.二手房出售方应提供房产证、身份证、户口簿、如果已婚提供结婚证、夫妻双方的出售同意证明、如果是公房还应提供批准上市的相关证明材料。

6.填写完二手房按揭申请表后将申请表与所有证明材料上交给银行进行审批。

7.一般情况下银行会在几个工作日内对该二手房进行家访并照相存档。

8.银行经过审批同意贷款后会通知贷款人并发放贷款承诺书。

9.买卖双方办理房产过户手续。

10.房产过户后，由卖方执已过户证明文件到银行提取剩余房款。申请二手房贷款的相关程序完成。

看完上面的介绍如果你还是感觉比较繁琐，那么你可以随时与我们的客服联系，我们可以为你提供天津贷款方面的咨询服务，并为你提供便捷的天津二手房贷款服务，让您省事省心更省钱!