几年前的房能提住房公积金
时间:2023-03-31 08:40:39 472人看过 来源:法律编辑整理

提取公积金时间一般是购房合同签订后,一年之内(各地规定有差异,有的是六个月)提取,逾期不予受理。

一、公积金贷款提取余额,应符合什么条件

公积金贷款提取余额,应符合以下条件:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取公积金;

2、离退休的可以提取公积金;

3、完全丧失劳动能力,与单位终止劳动关系的,可以提取公积金;

4、出境定居的可以提取公积金;

5、还清购房贷款本息的,可以提取公积金;

6、租金超过家庭工资收入规定比例的,可以提取公积金。

二、商贷可以提取公积金吗

商业贷款购房后,可以提取公积金用于还贷。我国《住房公积金管理条例》第二十四条规定:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。7、携带本人的身份证、婚姻证明、住房公积金提取申请表、购房合同贷款合同以及银行卡到当地的公积金管理中心申请办理。

三、住房公积金是否可以一次性全部提取

住房公积金可以一次性全部提取,但必须满足规定的条件。

提取公积金者符合我国法定退休年龄,并已经办理了离退休手续,就能将公积金一次性提取完。还有就是已完全丧失了劳动能力,且与单位签订了劳动终止合同的职工,也可以申请一次性将公积金提取出来。

公积金提取注意什么具体如下:

1、提取公积金时要注意,不是说只要买房就能提取。在第一次申请提取公积金时,一定要贷款期内提出,如果是等到贷款还完以后就无法再申请了。另外,对于采用一次性付款或是分期付款的方式来购房的,想要申请提取公积金就必须在支付房款后的两年内提出;

2、虽然很多城市地区在提取公积金条件中都会有一条购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住房,但实际上想要以这条来申请提取公积金是几乎不可能的,因为只有更换主体结构的房子才能满足大修条件,而在城市中这种房子早就没有了;

3、提取公积金时要注意,房子卖出后是不能再申请提取公积金的,如果说还有其他房子在供房贷的话,那么就能以新的房子来申请提取。因此,在操作时一定要记得及时将提取资料进行更换。

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