阴阳合同中介避税,那么中介是否要承担责任呢?
时间:2023-08-04 20:50:15 403人看过 来源:法律编辑整理

只有在法律上有证据证明中介参与了阴阳合同,中介才有承担相应责任的可能。但法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任,而是会依职权建议相关部门对其追缴税款进行行政处罚。因为中介提供的材料不齐,导致出现阴阳合同纠纷,损失较大的,可以选择起诉。

找中介买二手房需要付中介费吗

找中介买二手房需要付中介费。

中介作为一种服务行业,在二手房交易过程中会为买卖双方提供服务,而交易双方则需要在交易完成之后支付相应的中介费用。房地产中介服务收费一般都实行明码标价制度,中介会在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

二手房没成交,要不要给中介费情况如下:

1、中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费。比如,在签完买卖合同后,房东临时跳价,而买家不接受最终导致交易失败,中介有权收取中介费;

2、中介未促成双方签订买卖合同,无权收取中介费,但可收取适当劳务费。比如,买家看房后,觉得房价太高而房东又不肯让价,最终无法达成一致不能完成交易;

3、中介促成双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介无权收取中介费。比如,买家没有购房资格但是中介承诺可以买房,最终无法完成过户。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

《中华人民共和国刑法》第二百零一条纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

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