买方：

1、身份证复印件(已婚夫妻双方)

2、结婚证复印件(未婚要街道以上一级未婚证明正件);

3、单位收入证明书正件

4、户口本复印件

5、银行开户存折复印件

6、付卖方首期房款收款收据正件

7、买卖双方签订的买卖合同书正件

8、评估报告书正件

9、抵押房产竣工证明书复印件

10、填写贷款申请书

11、填写家庭成员调查表

12、填写借款人偿还能力调查表

13、同银行签订贷款合同书

卖方：

1、出卖房产的房地产权证复印件

2、业主及共有人身份证复印件、结婚证复印件;

(房改房须提供单位同意出售证明、交纳三成收据、原单位的购房合同复印件)