本文介绍了私营企业房产税的计税依据需要注意的几点。首先，以房产收入为计税根据的房产需要出租或共同承担风险；其次，以房产余值为计税根据的房产则需要共担风险；最后，对于出资联营的房产，在计征房产税时需要进行区别对待。房产税征收时从价计征的税率为1．2％，从租计征的税率为12％。

私营企业房产税的计税依据需要注意以下几点:首先,以房产收入为计税根据的房产需要出租或共同承担风险;其次,以房产余值为计税根据的房产则需要共担风险;最后,对于出资联营的房产,在计征房产税时需要进行区别对待。房产税征收时从价计征的税率为1．2％，从租计征的税率为12％。

私 营 企 业 房 产 税 计 税 依 据 有 哪 些 需 要 注 意 ？

私营企业房产税计税依据需要注意以下几点：

1. 房屋产权所有人为个人的，计税依据为房产余值；

2. 房屋产权所有人为单位的，计税依据为房产租金收入；

3. 房屋出租的，计税依据为取得的租金收入；

4. 房屋出借的，计税依据为房产余值；

5. 房屋所有人、承典人不在房产所在地的情况下，计税依据为房产代管人或使用人收到的租金收入。

以上内容可参考《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条第一款。

私营企业房产税计税依据需要注意以下几点：房屋产权所有人为个人的，计税依据为房产余值；房屋产权所有人为单位的，计税依据为房产租金收入；房屋出租的，计税依据为取得的租金收入；房屋出借的，计税依据为房产余值；房屋所有人、承典人不在房产所在地的情况下，计税依据为房产代管人或使用人收到的租金收入。以上内容可参考《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条第一款。

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。