房屋租赁收费标准规定
时间:2023-03-11 17:51:18 270人看过 来源:互联网

中介收费标准.各个地区都有不同的中介收费标准。

1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。

2、贷款服务费:按成交额1%收取。

3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗。

5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗。

6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。

一、费用成本区分:

国管公积金费用成本包括:

评估费

评估费=评估价×3‰(最低300元/单1500/单封顶)

担保费

国管公积金:担保费=贷款额×3‰+170

市管公积金费用成本,以北京市成本来说,费用包括:

1、若您选择担保中心担保,需向担保中心交纳担保服务费,收费标准为贷款额的千分之三(最低收费300元)。若您个人信用等级为AA级,担保服务费给予2%优惠;若您个人信用等级为AAA级,给予5%优惠。

2、您购买二手房申请住房公积金个人贷款,须进行抵押物价值评估。评估费用按照评估价值的千分之三收取,最低不低于300元,最高不超过1500元。

二、中介收费标准

中介收费标准一般由买卖双方协商确定,或按照惯例买卖双方各承担一半。其中,宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%;代办房地产登记服务收费不超过每宗500元;代办贷款服务收费不超过每宗300元;办理房屋入住有关手续收费,不超过每宗200元。

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