租户跑了，作为房东注销营业执照，需要向工商管理部门申请其经营异常，过法定时间工商管理部门会注销的。企业被列入经营异常后，先处理好异常，然后走注销的流程。公司被工商局列入异常名单，有四种可能性，具体如下：

1、未在法定期限公示年度报告的；

2、未在工商部门依法责令的期限公示有关企业信息的；

3、公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假的；

4、通过登记的住所经营场所无法联系的。

通常公司在工商局系统处于异常状态时，须先向工商局申请解除非正常户和证件失效户，缴纳罚款比如没有年检，转成正常企业，才能继续注销的下步程序，完成纳税清算后办理注销手续。

公司如何注销营业执照

1、先找到营业执照正副本，当初发放的是正副本，注销时须将正副本原件上交。如若丢失，则需要在当地报纸上发布遗失声明。

2、办理注销还需要经营者本人的身份证复印件一份。必须是本人的身份证。

3、如若本人现场来不了，可以委托代办，但必须出具委托书和被委托人的身份证。

4、办理注销前，先看一下执照是否为两证合一的执照，如果执照上印的是注册号，则不是两证合一的，不需要开清税证明。如果是统一社会信用代码，则是两证合一，需要开具证明。该证明在国税或地税开具。如下图，即为两证合一执照。

5、手续准备齐全，就可以办理了。办理地点为辖区工商所。部分省市已经统一安排至行政服务中心。建议出门前拨打12315询问一下具体地址。

《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。