房屋租赁纠纷是属于合同纠纷。双方当事人因房屋租赁发生纠纷的，这个纠纷是属于合同纠纷，毕竟双方当事人在租赁房屋时，双方当事人会签订租赁合同或者会达成租赁协议，无论是签订合同，还是达成协议，发生纠纷后，都是属于合同纠纷，只是这个合同是有名字的，可以称为房屋租赁纠纷，是属于合同纠纷中的一种。

房屋租赁纠纷属于什么纠纷

房屋租赁纠纷属于民事纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。