二婚房产的分割要根据房产的归属。如果该房产是一方婚前全款购买的，则属于一方的婚前财产，离婚时归个人所有。如果房产是婚后双方共同购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配，如果双方贷款购买的，则未偿还的贷款部分离婚时双方共同承担。双方也可以先协商处理，协商不成的可以到法院起诉。

二婚房产是否有继承权

一般情况下，二婚房子是有继承权的，一般形成扶养关系就存在继承权。若婚前如果双方没有做过财产分割的话，婚后，房子就属于夫妻双方的共同财产，所以即使是二婚的妻子，在取得了结婚证以后，其也是合法的配偶，其也是有继承权的。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。