公积金贷款买房条件有哪些?需要哪些材料?

借款人须具备的下列条件:

1.具有合法并且有效的身份;

2.具有完全的民事的行为能力;

3.具有稳定的职业和收入,拥有良好的信用状况,有偿还贷款本息的能力;

4.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

5..符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存的条件;

6..提供委托人认可的担保;

7.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

8.符合委托人规定的其他条件。

公积金贷款买房办理材料

借款人在申请公积金贷款时,首先需要填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,得到所在单位盖章后,连同下列的证明材料交贷款银行:

1.借款人的夫妻双方身份证和户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);

2.借款人的夫妻双方单位出具的《经济收入证明》以及《公积金缴交情况证明》;

3.购买的住房应提供购房合同或者是协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;

4.贷款的银行要求提交的其它证明材料。

借款人在申请个人二手住房公积金贷款的时候应提供下列的资料:

1.所购房屋的《国有土地使用证》以及《房屋所有权证》;

2.所购房屋的评估报告书;

3.卖房方的夫妻双方身份证、户口薄;

4.购房合同。

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