法定利率：国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。

基准利率：中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率同中国人民银行总行确定。

合同利率：贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。

经国务院批准，中国人民银行决定，自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。

1、取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。

2、对农村信用社贷款利率不再设立上限。

一、个人住房贷款额度额度、期限和利率分别是什么？

1、对首次申请贷款购买普通自住房的，贷款金额最高不超过抵押物净值的80％。具体贷款成数政策可咨询当地分行。

2、贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70。

3、首次申请贷款购买普通自住房的，贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0．7倍。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行，具体利率执行政策请咨询当地分行。

二、超过多少算高利贷

超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍的，应界定为高利借贷行为。民间高利贷是发生在自然人与自然人之间以及自然人与单位之间的借贷利率超过了银行同期贷款利率4倍的情况。高利贷本身属于借贷双方自愿的行为，存在有利于资金使用、刺激经济发展等特点，国家层面出于利息管制的需要，对超过金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍的部分不予以保护。