依我国法律及有关交易习惯，建设工程招标具有一定程度的法律约束力，具体体现在：

（一）招标人不得擅自改变已发出的招标文件。

（二）如果招标人擅自改变已发出的招标文件，应赔偿由此而给投标人造成的损失。

但是，在下列情形下，招标人不再受招标行为的约束：

（1）在招标的有效期内，无任何人响应；

（2）招标工作结束，招标人已选定合格的中标人并与其签订了合同；

（3）招标人终止，如死亡、解散、被撤销或者宣告破产等。

建设工程招标的基本程序包括哪些

建筑工程招投标流程：

1、建设工程项目报建；

2、提出招标申请，并自行或委托招标部门备案；

3、编制资格预审文件、招标文件并报备案，参加招标。

公开招标和邀请招标的区别具体如下：

1、发布信息的方式不同公开招标采用公告的形式发布；邀请招标采用投标邀请书的形式发布；

2、选择的范围不同。公开招标方式针对的是一切潜在的对招标项目感兴趣的法人或其他组织，招标人事先不知道投标人的数量；邀请招标针对已经了解的法人或其他组织，而且事先已经知道投标者的数量；

3、竞争的范围不同。公开招标的竞争范围较广，竞争性体现得也比较充分，容易获得最佳招标效果；邀请招标中投标人的数量有限，竞争的范围有限，有可能将某些在技术上或报价上更有竞争力的承包商漏掉；

4、公开的程度不同。公开招标中，所有的活动都必须严格按照预先指定并为大家所知的程序和标准公开进行，大大减少了作弊的可能；邀请招标的公开程度要逊色一些，产生不法行为的机会也就多一些；

5、时间和费用不同。邀请招标不需要发公告，招标文件只送几家，缩短了整个招投标时间，其费用相对减少。公开招标的程序复杂，耗时较长，费用也比较高。

法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第十条

招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

第十六条

招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。

根据《招标投标法》第42条规定：否决所有投标的决定应由评标委员会依据招标文件的规定作出，以保证否决所有投标行为的合法性、公正性。招标人不得干预评标委员会的工作。