夫妻一方无收入不会影响房贷:夫妻购买房屋时如果是以一方的名义购买,那么贷款银行在审查偿还能力时,只会审查一方,另一方无收入不会影响房贷(以夫妻双方共同名义购买房屋的除外)。
一、还贷款的房子离婚怎么分割
还贷款的房子离婚时由男女双方协商分割。
当事人有争议的,协商不成的,法院确定房屋使用人,等取得完整产权后,再起诉解决。人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。还贷情况具体如下:
1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务;
2、如果两个人因感情破裂而离婚,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的;
3、如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。
二、如何避免婚内隐匿财产
1、婚内隐匿财产是指夫妻在婚姻期间,一方未经另一方的同意擅自隐藏夫妻共同财产的行为。婚姻期间一方隐藏共同财产是对于另一方的处分权的侵害,同时在夫妻双方离婚的时候对于另一方的财产权也是一种伤害。2、夫妻生活中应当注意对方的资金流向和平时动向:(1)、银行存款大量“蒸发”,可能是对方转移了资产,可能是转到了其他账户也,可能是转给了父母兄弟姐妹,也有可能是转给了情人,应当留心。(2)、以他人的名义购买房产,但却是实际房产的拥有者。等到离婚之后,再将该房产过户到自己名下。这种情况下因为房产价值巨大,一般当事人不会将该房产以一般朋友的名义购买,而最常见的是以父母兄妹的名义购买。因此,如果一方并不宽裕的父母或兄妹拥有巨值的房产,就有可能存在这种情况。(3)、隐匿炒股信息。不透露给另一方炒股的股东代码或资金号,或证券公司。或是将股市内的股票抛售后,套取现金,取出后转移、隐匿。这种情况应当及时沟通,关注股票信息。(4)、公司股份的隐匿。在我国股东“隐名”行为合法,故若是夫妻对方是公司股东的,自己可以要求在公司任职或是持有股份,了解公司的经营掌握公司的财务信息。
三、夫妻只有一方欠信用卡有什么影响
夫妻只有一方欠信用卡的影响有:
1、逾期情况会上报个人征信报告,导致信用受损,信用不会因此受到影响;
2、信用卡消费是用于家庭共同生活、各项开支的话,那一旦被发卡银行起诉了,法院判决时就会将此判定为夫妻双方的共同债务,也就需要夫妻双方共同偿还。届时老婆同样需要承担一定的还款责任;
3、一方信用受损后,另一方去银行申请贷款,若银行审查的是家庭信用状况和还款能力,譬如房贷,那一旦发现夫妻有一方信用不好,势必会拒绝批贷。
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