公积金可在以下几种情况提取:
(1)买房或建造、修缮自住住房时;
(2)离休、退休时;
(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系时;
(4)出境定居时;
(5)偿还购房贷款本息时;
(6)房租超出家庭工资收入的规定比例时。
单位核实并出具提取证明,职工携证明向住房公积金管理中心提交申请,住房公积金管理中心在3日内做出答复,准予提取的,由委托银行办理款项支付手续。
个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
公积金贷款年限,住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。
公积金提取后多久可以再次提取
公积金提取后一年左右可以再提取。一次性付款购房的可以在购房后一年内提供材料提取公积金,但只能提取一次;贷款购房的可以在购房后每年提取一次公积金直至贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。
公积金的提取条件:
1、购置、建造、翻修和大修自住房的;
2、职工离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;归还购房贷款本息的;
5、房租超出家庭工资收入的规则比例的;
6、职工死亡或被宣布死亡的。
公积金用途:
1、公积金可用于买房:
(1)当买房时资金不够时可以提取公积金首付买房,子女也可以提取公积金进行买房;
(2)当首付以后资金不是很充足那么就可以使用公积金进行贷款买房;
2、公积金可用于租房:租房的时候可以提取公积金来交纳房租费用;
3、公积金可用于装修:装修房子的时候可以向公积金管理部门发出申请,并提取公积金用于装修;
4、公积金可用于支付医疗费:生病住院时产生医疗费时,可提取公积金支付医疗费用;
5、公积金可用于生活开支:家庭贫困没有足够的资金生活时可以提取公积金用于生活开销。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十五条个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
全文1.3千字,阅读预计需要5分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案