1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。

2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。

3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。

4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

一、房屋合同纠纷起诉状范本原告：

————住址：————电话：——————被告：——————住所地：————法定代表人：————联系人：————电话：————-诉讼请求：

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。此致————人民法院具状人：——————————年——月——日有纠纷的情况下双方先进行协议，只要协议可以达成一致就可以，协议不成的只能走法律程序进行起诉。经济条件允许的情况下，找个比较资深一些的律师来维护自己的合法权益，不过找律师是需要收取一定费用的。