新华网武汉10月24日电(记者郑璐)20位市民代表23日参加了《武汉市物业管理条例(草案修改稿)》立法听证会，对解决7大物业管理难题的相关条例提出建议。

本次听证会由武汉市人大常委会主办，主要议题包括前期物业管理期间物业服务费用的承担、业主大会筹备组的组成及履行职责、车位车库、供水专业经营单位向最终用户收取费用、住宅专项维修资金的使用和管理、物业纠纷处理途径、对旧住宅进行改造整治及改造整治后的物业管理。20名来自不同行业的市民代表作为陈述人，就以上问题进行了陈述及讨论。

武汉市人大常委会副主任吕某芝说，市民参与立法工作，能够有效吸纳不同意见，平衡各方利益，提高立法质量，便于日后条例的开展执行。

据了解，武汉市曾于1999年公布施行了《武汉市住宅区物业管理条例》，由于社会环境的变化，该条例已不能适应当前的需要，致使物业管理矛盾不断。

《武汉市物业管理条例(草案修改稿)》目前一审完毕，即将进入二审阶段。武汉市人大法规工作室副主任庞某华表示，由于涉及利益过大，各方意见难以协调，该条例可能要进行三审，出台日期待定。