[按揭贷款]按揭购房有八个步骤。第一步：借款人在申请贷款前，应了解是否有银行提供的个人住房抵押贷款承诺书。然后，借款人申请个人住房抵押贷款，填写贷款申请审批表，并提交相关材料（首付证明、销售合同、身份证、收入来源证明等）原件和复印件，提交贷款银行第二步：开发商：作为贷款担保人，在贷款申请审批表“担保人意见”栏签字盖章第三步：贷款银行：贷款专员审核贷款申请人提交的所有资料和文件，并逐级审批第五步：国土资源产权登记公证部门局：办理房产抵押贷款时，需向银行提供相关资料：身份证明、收入证明、购房合同、贷款合同（如非本地人按揭购房，您还需要提供担保人的身份证明和当地户口的收入证明）。银行需要审核开发商的相关手续以及贷款申请人提交的所有资料和文件，并逐步审批。审批通过后，贷款银行将取回办理手续的材料，按照依法生效的贷款合同发放贷款。贷款发放后，开发商将把合同退还给购房者。按揭手续由你自己办理。