合同履行的原则具体如下：

1、全面履行原则。我国《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

2、诚实信用原则。我国法律规定，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”

3、协作履行原则。协作履行原则，是指当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则。

4、情势变更原则。情势变更，是指在合同有效成立后，履行前，因不可归责于双方当事人的原因而使合同成立的基础发生变化，如继续履行合同将会造成显失公平的后果。在这种情况下，法律允许当事人变更合同的内容或者解除合同，以消除不公平的后果。

一、租房合同终止的条件？

《民法典》第五百五十七条【合同消灭的原因】有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

(一)债务已经按照约定履行;

(二)合同解除;

(三)债务相互抵销;

(四)债务人依法将标的物提存;

(五)债权人免除债务;

(六)债权债务同归于一人;

(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

第五百五十八条【合同终止后的义务】合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

二、合同丢了，怎么要回合同款

合同丢了，收集其他证据证明双方存在合同权利义务之后索要合同款即可。

合同丢失，并不意味着合同双方当事人之间的权利义务也消失，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯按照约定全面履行自己的义务。