购买二手房一定要多长个心眼
时间:2023-04-22 18:31:57 229人看过 来源:法律编辑整理

本人前一阵一直在寻找合适的二手房,和大家一样,开始基本就是上网看,可惜网上自己转让的非常少,后来也慢慢关注中介登的房产信息。久而久之就看到几套位置合适的二手房,找到中介去看房子,有些中介公司(比如富房)看房的时候约着房东一起过来,看过之后和房东谈价格,因为价格原因谈不下来。有的只是中介带着去看房子,并不约房东一起过来,看了几套,每次提到要和房东见面谈一下价格以及具体的付款流程,中介总找出很多理由推辞,一会说房东很忙,一会说房东脾气很不好,不买的话他们说不过去要被房东骂,说到最后就是要我交一部分押金在中介那里,声称这个钱不是给他们,而是代表诚意叫诚意金,不买到时候原数退回,鬼在相信他们。

看的时间长了,每天都有各个中介公司电话打过来,后来看中有一套比较合适,位置、价格都不错。中介就要我交诚意金,我说诚意金我不会交的,你喊上房主过来,就这个价钱我不还价,当天就交定金,签合同。中介看我决定已定就跟我说约房东过来签合同,晚上给我打电话说是约了第二天早上10点签合同,第二天又说房东很忙,不能过来,要是想买房东委托他们先收下定金,忙完就过来签合同。这样的傻事谁会同意。我就让他再约房东。当天中午另一个小点的中介给我打电话,说有个房子让我去看,我跟他说我已经定了一套了,约好时间去签合同,他问我是哪一套,我跟他说是那个小区那一套,他一听就说他知道这个房子,问我是找的那个中介,我都跟他说了实话,他就开始跟我讲,这些中介公司都是要收房东的手续费基本上是2%,然后再把钱加到购房款中,这样基本上购房者要交4%的手续费用。他说要是我想要的话,他可以帮我联系,房价就是减掉2%。这时我立刻明白为啥中介不带我去看房东,原来他们收了两边的钱。后来那个中介给我打电话过来我就直接给他骂的狗血喷头。只为告诫大家找中介购买二手房一定要多长个心眼。

再说一下判别中介有问题的经验:

1)找各种理由不让你见房东;

2)找各种理由让你先交诚意金;

有以上行为的中介99%以上会吃两边的钱,遇到这样的中介,大家还是避而远之,毕竟自己的钱不是检来的,是辛苦挣来的。

再告诫中介一句:挣钱有道,无德必倒!

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