今年起，武汉市廉租住房保障重大变化，以确保最困难家庭能优先获得。昨日（5日），记者从市房管局获悉，新修订的《武汉市廉租住房保障办法》已从今年1月1日开始实施。

新《办法》与以往最大的不同是，由各区政府负责廉租房的建设、分配和租赁管理；廉租房的物业费由政府承担；廉租房的面积控制在50平方米以内，主要采取集中建设，或在经济房、商品房和危改项目中配套建设。

新《办法》对廉租住房保障有了新标准。其中，租金补贴的住房面积标准，按不超过上年全市人均住房建筑面积的60%计算；每平米租金补贴标准是，低保家庭按上年度市场平均租金的80%确定，其他低收入家庭按上年度市场平均租金的60%确定；配房租赁的面积以户为单位确定，1人户家庭不超过20平方米，2人户家庭不超过40平方米，3人户家庭不超过50平方米；配房租赁的租金标准，低保家庭按公房租金的50%缴纳，其他低收入家庭按公房租金标准缴纳。

新《办法》规定，廉租房配房需经过三次公示。即街道办事处对初审合格后，申请人情况在社区公示7天；区房管部门审核材料合格后，又在社区公示15天；廉租房入住前，区房管部门会同民政部门将申请人材料再次长期公示，无异议，方可入住。

新《办法》还规定，七种行为廉租房将收回。即将承租的房屋擅自转租的；将承租的房屋擅自转借他人或者擅自调换使用的；拖欠租金累计6个月以上的；无正当理由闲置6个月以上的；将承租的房屋擅自拆改结构或者改变用途的；利用承租房屋进行违法活动的；故意损坏承租房屋的。