公积金提前还贷还能贷款吗
时间:2023-03-10 20:01:15 485人看过 来源:法律编辑整理

是完全可以的。公积金贷款可提前还款,但借款人必须正常还款一年以上才可以提前申请还贷。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。债务人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。

一、这样的合同能否提前履行

按照全面履行原则,债务人应当在合同约定的期限内履行自己的债务,债权人有权对损害其利益的提前履行予以拒绝。但是基于诚实信用原则和公平原则,在债务人希望提前履行,而提前履行又不损害债权人利益的情况下,债权人则不能拒绝,如拒绝受领应承担迟延受领的责任,承受迟延受领期间标的物毁损、灭失的风险。当然,债务人提前履行债务给债权人增加的费用,应由债务人负担。判断可否提前履行的关键在于提前履行是否会对债权人的利益造成损害。需要注意的是,这里所说的利益应为重大利益,如果提前履行仅仅使债权人增加了有关的费用,则不能因此认为损害债权人的利益,因为它只涉及到这些费用应由债务人负担的问题,在这种情况下,债权人不能拒绝债务人的提前履行。另外,对于合同中未约定履行期限,事后也未达成补充协议,也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定履行期限的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,只要给对方必要的准备时间即可。在这种情况下,当然不涉及提前履行的问题。

二、借条没有约定还款时间怎么办?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第六百七十七条【借款人提前返还借款】借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。

第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。

三、借款人有哪些权利和义务

借款人的权利:

1)有权要求贷款方按照合同规定,取得约定数额的货币;

2)借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息;

3)借款人可以在还款日期届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的,可以展期。当事人双方可以重新确定期后的利率。

借款人的义务:

1)依照有关法律规定和合同约定使用贷款,不得随意改变用途;

2)借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。

3)借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况;

4)借款人应当按照约定的期限向贷款人返还贷款并支付利息(但当事人另有约定的除外);借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;

5)借款人未按约定期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,借款人可以随时返还;违约的应当按约定支付违约金。没有约定违约金的,应当按照实际借款的时间支付利息(或滞纳金)。

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