夫妻二婚一年多离婚的财产如何分配?民法典离婚房子怎么判?
时间:2023-05-21 15:58:01 386人看过 来源:互联网

一、夫妻二婚一年多离婚的财产如何分配?

1、假设是女方有错在先,男方提出离婚,那么可以选择夫妻双方协议离婚,签订离婚协议书,财产按照离婚协议书的内容进行分配;也可以根据《民法典》的相关条例,均分婚后财产;

2、假设女方没有错,男方提出离婚,且是男方主动的情况下,财产可以根据夫妻协商内容进项分配;也可以根据我国《民法典》的相关内容,对婚后财产进行分配。

3、当然不管是什么情况,夫妻任何一方有异议,都可以向法院提起诉讼,请求合理合法的婚后财产分配。

4、如果离婚,双方达成了离婚协议,没什么争议,可以协议离婚,需回户籍所在地办理,如果协商不成,那么可以起诉离婚。可以委托律师,如需帮助,可电话联系。夫妻一方起诉离婚,应当在被告住所地法院起诉,如果经常居住地与被告住所地不一致的,应当以经常居住地为准,而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。

如果是双方自愿离婚的话,就子女抚养、共同财产分割、债权债务等问题可以协商解决。一般情形婚前个人财产不予分割。双方拟定一个离婚协议,在拿离婚协议到民政局办理离婚手续就可以了。至于子女由谁抚养,财产怎么分割都是自愿的行为,只要大家协商一致,怎样分配都是可以的。万一协商不成的话,就双方共同财产原则上是一人一半,而对于子女的抚养则要看孩子的情况不同而定。

二、民法典离婚房子怎么判?

《民法典》对离婚财产分割的规定有两种,夫妻双方办理离婚时对夫妻共同财产分割可以进行协议分割和法院判决分割。夫妻双方办理离婚时,可以对夫妻共同财产达成分割协议,有协议约定的,依约定。原则上离婚财产的分割应当平均分割。如果夫妻双方对共同财产分割有争议的,可以向法院提起诉讼,按照法院判决分割。

需要注意的是,离婚财产的分配是不管双方是几婚的,只要是属于夫妻共同的财产那么就要合理的进行分割,如有约定的婚前财产,那么另一方就没有什么权利可以得到,所以,分配财产还是要双方好好的协商,这样才能保障离婚的夫妻双方的利益。

根据婚前买房的不同情况,分割方式也有所不同。如,一方婚前全额购买房子、一方婚前贷款买房,婚后夫妻共同还贷、婚前一方父母买房、婚前一方买房未取得产权等等情况。

(一)一方赠与另一方房产

婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照赠与合同的规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

(二)一方父母出资购房

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。

(三)双方父母出资购房

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。

(四)一方婚前购买房屋

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。

(五)以父母名义买房

婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

(六)以按揭贷款的方式买的房屋

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。但应当分两种情况区别对待:

一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。

二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。

一般情况下,一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,合同已经履行完毕,属于其婚前财产。因此,即使未取得房产证,该房产也应认定为婚前一方的个人财产,离婚时房产归购买房屋方所有。

在日常生活中,只要是缔结婚姻的男女双方在婚姻关系存续期间,积累了一定的共同财产,那么在结束婚姻关系的时候,就需要先采取协商的方式分割共同财产,若双方都向获得更多的财产份额,那么就需要采取向法院提交离婚诉状的方式,来办理离婚手续了。

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