离婚后的按揭房款由女方支付不算前夫无偿转让。离婚后女方是不可以继承前夫的遗产,除非前夫有遗嘱留给前妻。夫妻一旦离婚了,就没有法律上的关系了,也不是配偶关系,所以前妻就不是前夫的法定继承人,无权继承前夫的遗产。应当按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。
离婚诉讼中按揭房屋分割的法律症结集中在两个方面:
1、按揭房屋的权属以及房屋增值部分的分割。婚前以个人名义购买按揭房屋,婚后获得房屋产权证,且以婚后共同财产还贷,由于整个房屋权属变动过程跨越了婚姻关系,难以确定按揭房屋权属,而房屋权属不明导致房屋增值部分分割困难。
2、婚前个人财产和夫妻共同财产。即使都主张个人财产,有关房屋增值部分的分割问题上,也存在截然不同的观点。
逾期支付房款的后果有哪些
购房者逾期支付房款会被开发商追究违约责任。
因购房者逾期付款,开发商可能要求购房者按照合同约定承担违约金。
因购房者迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,开发商可以要求解除合同并要求购房者承担合同约定违约金。
但当事人另有约定的除外。
逾期付款违约金,购房者在不按合同约定或不在合理的期间内支付购房款的情形下,除了要履行付款义务之外,还应因其违约行为向对方支付一定的金钱以承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承。第一顺序、配偶、子女、父母。第二顺序、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
全文827个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案