辨别虚假房地产广告的方式是：

1.判断广告所宣传的产品和服务本身是否客观、真实；

2.判断广告所宣传的产品和服务的主要内容是否真实；

3.凡利用广告捏造事实，以并不存在的产品和服务进行欺诈宣传，或广告所宣传的产品和服务的主要内容与事实不符的，均应认定为虚假房地产广告。

一、虚假广告罪如何处罚?

虚假广告罪的处罚：一般判处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。虚假广告罪，是指广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或服务作虚假宣传，情节严重的行为。其侵犯的客体是国家对广告经营的管理制度。

二、虚假广告罪标准

虚假广告罪是指广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或服务作虚假宣传,情节严重的行为。根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定，广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：1.违法所得数额在10万元以上的;2.给消费者造成的直接经济损失数额在50万元以上的;3.虽未达到上述数额标准，但因利用广告做虚假宣传，受过行政处罚2次以上，又利用广告做虚假宣传的;4.造成人身伤残或者其他严重后果的。我国刑法规定，广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

三、如何防止假借疫情名义发布传播虚假广告

假借疫情名义虚假宣传、发布虚假广告的处理是利用广告对所推销的商品或者服务作虚假宣传，致使多人上当受骗，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，依照刑法第二百二十二条的规定，以虚假广告罪定罪处罚。处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。