婚后房产可以由双方协议分割，协议不成的，应当由人民法院判决。男女双方在离婚时，应当对婚后房产进行处理，双方可以按照共同的意愿来进行分割，直接对房产达成分割协议，双方协议不成的，应当去人民法院提起房产分割诉讼，然后由人民法院根据房产的具体情况，以及双方的意见进行判决。

离婚时怎样分割房产

离婚时房产的分割：

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；

2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；

3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；

4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。