非法占用公共车位处罚依据是每个省市的城市管理条例。目前国家并没有关于处罚非法占用公共车位的统一规定，每个地区的具体规定会不同。非法占用公共车位是指个人和单位占用了道路、地下通道等公共场所用作摆摊经营，晾晒衣物等影响交通和市容环境的行为。一旦被发现会先责令改正，不改正的才会处以罚款。

一、商铺走廊使用权由谁承担

商铺走廊的使用权归谁，需要根据具体的情况来判断。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。

二、小区公共区域所得收入是否可以归业主所有

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，以及建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，所得收入属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，小区内占用小区公共区域所得收入，在扣除合理成本后，可以归业主共有。

三、物业常见八类行政处罚

一.人行道私设停车场物业收取停车费违法

人行道上停车收费现象，均没有法律依据，属于违法行为。如果有其他单位或者个人非法占用市政公共设施，涉嫌危害公共安全。即使有关部门给审批了手续，也是违法的。

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款

二、对饲养宠物业主停水电，物业涉嫌违法越界

三、物业费与公共费“捆绑”

四、物业资质等级物业收费标准