农村村民申请宅基地需要哪些条件,申请宅基地村委会不批怎么办
时间:2023-06-04 21:25:21 299人看过 来源:法律编辑整理

农村村民申请宅基地需要满足的条件是,年满20的本村村民因结婚或者其他问题导致分户或者是因村集体建设导致原宅基地被占有等。申请宅基地村委会不批的,可以向法院申请处理。

一、农村村民申请宅基地需要哪些条件

农村村民申请宅基地需要以下条件:

1.年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);

2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;

3.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;

5.县级以上人民政府规定的其他条件。

二、申请宅基地村委会不批怎么办

申请宅基地后,如果村委会不批准的,可以向人民政府申请处理,如果人民政府土地管理部门不批的,当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

三、农村宅基地一人是多少个平方

根据《土地管理法》规定农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。根据《农村宅基地管理办法》第十三条:农村村民实行一户一处宅基地制度。农村宅基地的面积按照下列标准执行:

(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;

(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;

(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。各地政策有差异,以当地规定为准。

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