房贷利率上浮,还能买房吗

以总房款100万、首付30万，贷款70万，贷款年限30年来计算：

若按基准利率4.9%、等额本息还款来计算，还款总额约133万元，利息总额约为63万元，月均还款约3700元;

若按照利率上浮15%计算，在同等条件下，还款总额约144万元，月均还款约4000元，30年需多还银行利息约11万。

若按照利率上浮20%计算，在同等条件下，还款总额约148万元，月均还款约4100元，30年需多还银行利息约15万。

若按照利率上浮40%计算，在同等条件下，还款总额约164万元，月均还款约4500元，30年需多还银行利息约31万!

通过以上的计算，相信各位购房者已经直观地了解到了房贷利率上浮对各位购房者的影响，希望各位购房者能够在买房前充分了解当时的房贷利率，大概推测一下以后的趋势，再决定是否要贷款买房，以免多花利息钱。