卖房不能到场如何做委托公证如下。办理委托公证要委托双方当事人共同到所在地公证机关提出申请,提交相关材料,根据不同的委托行为来准备,公证机关会对其材料进行审核,通过后双方可以在公证机关的见证下签署授权委托书,并签字盖章,委托书还会在公证机关进行备份存档。委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
一、商品房买卖合同公证的材料
申办此项公证,应到房屋所在地公证处提出,填写公证申请表,并提供下列证明材料:(一)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书,委托国内亲友或律师代理,并提供来往书信。(二)房产所有权证。(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。(四)房屋买卖合同草稿。(五)如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。(六)如果是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件。(七)公证员要求提供的其他有关材料。综上所述我们可以清楚知道,房屋买卖合同进行公证是通过公证机关来证明该合同的真实性或合法性。而且进行公证需要提供相关材料,例如双方当事人的身份证明、房产所有权证、公证员要求提供的其他有关材料等
二、房屋买卖委托公证需要些什么手续?
办理房屋买卖委托公证需要根据法律的规定和公证机关的要求提供材料。
通常来讲,委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,并向公证机关提供下列材料:
(1)房产委托公证申请表;
(2)委托人为个人的,提供个人身份证原件复印件;委托人为法人的,提供法人营业执照原件、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;
(3)房产证原件;
(4)房屋买卖合同;
(5)授权委托书;
(6)受托人的身份证件。
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