诉讼时效由两年变三年在2017年10月1日开始实施。实施时还没届满两年诉讼时效的，顺延计算三年诉讼时效，是继续连续计算下去，而不是重新计算，即知道且应当知道权利被侵害之日起开始计算三年，而不是从2017年10月1日起重新开始计算三年。

逾期交房违约责任诉讼时效何时起算

逾期交房违约责任诉讼时效，从实际交房之日起开始计算。如果延迟交房违约金，是按照违约行为的连续发生而“累计”的，从约定交付日至实际交付日的违约金请求权是一项完整的合同权利，而不是分成若干独立的权利来计算诉讼时效根据违约天数。在权利尚未实现时，买受人可以提出主张。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。