一、按揭房协议给前妻的孩子可以反悔吗

协议离婚时将房产赠与孩子，如果在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，之后当事人是可以反悔的。当事人可以请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

法律依据：

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十条，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

二、离婚怎么确定孩子抚养权

1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：

(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;

(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;

(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。

2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。

3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;

(2)无其他子女，而另一方有其他子女的。

三、无力偿还贷款的情况：

夫妻共同所有的房屋，银行是债权人、抵押权人，后离婚协议书约定离婚后房屋归子女所有，未办理过户，夫妻（或一方）无力偿还贷款，银行是否可以向法院申请拍卖房屋，实现抵押权？若拍卖，剩余房款是子女所有还是未分割的夫妻共同财产？

《民法典》生效前，房屋设有抵押，被赠与的，抵押权不受影响，因此银行可以向法院申请拍卖房屋，实现抵押权。

《民法典》生效后，并未对“抵押权存续期间抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的”，抵押权人是否仍可以行使抵押权做出明确规定。

若房屋被拍卖，还完贷款之后的剩余房款应归子女所有。根据对第1个问题的理解，离婚协议书中约定离婚后房屋归子女所有不仅是有效的且无法撤销，只要夫妻双方依据离婚协议书办理了离婚手续，根据离婚协议书的约定，房屋就应该归子女所有，但未进行房屋权属变更登记，所以子女尚未依据登记取得房屋所有权。