担保人的主要作用是降低贷款人的风险。贷款买房需要提供担保，在一定程度上降低了银行的实质性风险。有担保人，需要满足以下条件，无牵连关系，享有政治权利，人身自由不受限制。当地有常住户口和固定住所，有能力履行担保义务。法人、其他组织或的法人、其他组织或者公民可以担保。个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担。家庭经营的，以家庭财产承担。无法区分的，以家庭财产承担。

担保人的权利有哪些担保人作用有什么

保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人应该约定好，担保人有下列权利：

1、主张债务人对债权人的所有抗辩或其他类似权利；

2、基于保证人独特地位的抗辩权，即先诉抗辩权；

3、担保人的作用法有下列规定：本法所称担保，是指债务人不履行债务时，担保人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

《中华人民共和国民法典》第五十六条个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。

农村承包经营户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担；事实上由农户部分成员经营的，以该部分成员的财产承担。