差价换房所涉及到的住房价格，包括换出住房的价格和换入住房的价格，由换房人双方确定或者换房人与中介机构﹑房屋置换公司双方协商确定。

由房屋置换公司作价收购的住房，其收购价由收购方和出让方协商确定，其销售价由收购方自行制定。

受委托销售的住房，其代销价由委托方确定，受托方不得自行加价。

差价换房中换房人认为需要评估的，可自行委托具有资质的房地产价格评估机构进行评估，评估结果作为协商成交参考。

交易管理部门认为需要评估的，可自行指定房地产价格评估机构进行评估，不另收评估费，其评估结果作为征收相关税费依据。