农村宅基地不能过户给子女，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。

能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。

一、只有居住区的房子拆迁有补偿吗？

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿；二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

二、不是农村户口的子女可以继承父母的遗产吗

子女继承遗产是法定的权利，没有农村与城市之分。但是我们需要注意的是，宅基地使用权也是可以继承的，但是根据土地管理法的相关规定，农村宅基地和其他的土地一样；

所有权是村集体的，农民虽然能够免费使用，但却只有使用权，而且也只有农民才能够免费使用。虽然这宅基地的使用权子女可以继承，但是对于继承者是有要求的，首先就必须是农村户口；

也就是说，城镇居民户口的人是不能拥有农村宅基地的使用权的，所以说非农业户口的子女，是不能继承父母留下的宅基地的，但是可以继承宅基地上的自建房。

因此，城市户口的子女能够继承农村户口父母的财产，但是不能继承宅基地。

三、宅基地和土地确权后可以继承吗

农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份

1，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

2，按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。