一、购房资格

在北京的话需满足以下几点：

在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

有北京合法有效的暂住证;

购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

身份证、结婚证和户口本。

五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

二、购房摇号号怎么排

排号是认购阶段开发商交给业主的一个认购号。想要排号，只需要在售楼处交一定金额的排号金就可以了。排号金通常被叫做认筹金，排号、选房买房成功后，认筹金一般会直接抵交房款，没能成功选上房的，认筹金会退还给购房者。

刷卡交钱时，银-联的交易凭条即为交排号金的凭证，大家注意保留。

三、买房子的好处

缓解暂时住房压力;如果资金没问题，可以不用考虑此项。

房子是固定资产，以目前楼市行情，楼房有增值空间。

现在买房，相对便宜;中国的房价是不会跌的，国家宏调是稳定房价。

房子是生活、工作的后盾，给人一种归属感。