一、产权所有人去世不变更行吗

按照法律规定，房屋所有权人去世了，需要办理遗产继承公证，是没有税的，只收公证费。然后拿着公证书，去当地的房产局，办理遗产继承。办理完遗产继承后，这个房屋，才能贷款，买卖等交易行为。你要是就想住着，可以不办这些，但一旦动拆等等，还是需要办理继承公证的。

二、什么是产权转让

产权转让是财产所有权及其所包括的财产占有权、使用权和支配权在不同主体(所有者)之间的变更；或在财产所有权并不转移或者不完全转移的情况下，其占有、使用、支配以及利益分享等权利在不同经营者之间的转移。转让的客体包括机器、设备、厂房、土地、原材料等物质形态的资产，也包括货币资产、债权债务、技术专利等非物质形态资产。

三、产权转让的基本内容

产权是以财产所有权为基础的，由所有制实现形式所决定的，受国家法律保护的，反映不同利益主体对某一财产的占有、支配和收益的权利，义务和责任。

第一，资产的原始产权，也称为资产的所有权，是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排它性的归属关系，包括所有者依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利；

第二，法人产权，即法人财产权，其中包括经营权，是指法人企业对资产所有者授予其经营的资产享有占有、使用、收益与处分的权利，是由法人制度的建立而产生的一种权利；

第三，产权还指股权和债权，即在实行法人制度后，由于企业拥有对资产的法人所有权，致使原始产权转变为股权或债权，或称终权所有权。这时原始出资者能利用股东的各项权利对法人企业产生影响，但不能直接干预企业的经营活动。