一、竣工验收前资料需要准备哪些？

1、竣工验收告诉书(按大质监号，一次验收的工程填写在一起)

2、竣工验收证明书(依照小质监号分别供给，内容参照GB50300中竣工内容填写，且需清晰节能分部验收状况。盖章必须为报建单位的公章。各方签名需与《五方职责承诺书》。)

3、五方职责主体项目负责人质量终身职责信息档案。(之前已供给的，不需要供给)

4、建设工程施工竣工陈述。(施工单位)

5、工程质量评价陈述、节能评价陈述。(监理单位)

6、勘测单位查看陈述、设计单位查看陈述。(勘测、设计单位)

7、建设工程竣工验收陈述。(建设单位)

8、桩基、根底、主体、节能、幕墙、装修、钢构等验收陈述。(各方签名需与《五方职责承诺书》。需手签，不可盖印)

9、单位工程首要质量保证资料审阅单(内容需仔细依照施工资料填写，资料的规格型号、检查的项目、组数需清晰)、检查清单

10、图审盖章的图纸、图审意见书、图审回复、主要的设计变更。

11、水电资料。

二、工程竣工验收的应具备的条件有哪些？

1、完成建设工程设计和合同规定的各项内容。

2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。

3、有完整的技术档案和施工管理资料。

4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件。

5、建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明。

6、有施工单位签署的工程保修书。

7、规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件