1、办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1％收取土地出让金。2、土地证工本费20元3、土地登记费30元我国的土地的所有权都是属于国家所有的，当公民和企业购买土地后都只是拥有土地的使用权，在后续的过程中土地的所有人也是可以申请将使用权进行转让，转让的方式可以通过出售、赠与以及交换等形式，在转移土地使用权时也会需要当事人双方携带证件到房屋管理部门进行办理。

集体土地证过户费用是多少

（一）5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

（二）第一次过户要交纳1．75％的讫税（财政部门收取）。

（三）6元／平方米的手续费（房管局收）。

（四）房屋评估费按评估后总价的5收（评估事务所收）。

（五）公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。

《房屋登记办法》。