宅基地复垦参与条件
1.属于避险解困的帮扶对象;
2.主题房屋保留完整,现状为建设用地,且符合土地利用现状分类;
3.土地具有复垦为耕地的条件;
4.权属清晰无争议,有合法权属证明;
5.符合其他复垦政策要求。
需要注意的是,有以下问题的土地,不得纳入复垦:
1.违法建设用地;
2.单独的附属设施用地;
3.2009年1月1日后新批准的建设用地,且房屋权属初始(首次)登记时间未满5年的;
4.权利依法受到限制的建设用地;
5.自然灾害发生后,地质状况尚未稳定的建设用地;
6.夹心房、连体房等无法拆除复垦的;
7.其他不宜复垦的情形。
宅基地复垦补偿标准
1.一次性补偿:1.2万元/亩;
2.宅基地使用权补偿:1.8万元/亩;
3.构(附)着物补偿标准
宅基地复垦后社保怎么办理?
参加宅基地复垦的农民,可在领取宅基地补偿费后的3个月内加入退地农转城人员基本养老保险。
一、退地农转城人员基本养老保险缴费标准
1.75周岁以上人员:15000元一次性缴纳;
2.不满75周岁的人员:在15000元的基础上,每差一年增加1300元;
3.男性50—60周岁、女性40—55周岁:41000元一次性缴纳。
二、退地农转城人员基本养老保险缴费手续
需提交以下材料:
1.《户籍制度改革成户居民退出宅基地及附属设施用地复垦审查表》、《万户户籍制度改革成户居民退出农村宅基地及附属设施用地确认书》;
2.转入城乡属性城镇地区的资料;
3.农商银行存折;
4.本人身份证、户口本等相关证明材料。
2、派出所出具的整户已转入城乡属性城镇地区的证明材料。
3、农村商业银行存折及本人相关身份证明材料。
三、退地农转城人员基本养老保险待遇
缴费基数×费率(20%)×本人应缴费年限,其中缴纳基数按照城镇经济单位在岗职工平均工资的60%计算,缴纳年限为:
年满16周岁不满17周岁的缴纳1年;
年满17周岁不满18周岁的缴纳2年;
年满18周岁不满19周岁的缴纳3年;
年满19周岁不满20周岁的缴纳4年;
男年满20周岁不满40周岁、女年满20周岁不满30周岁的缴纳5年;
男年满40周岁不满50周岁、女年满30周岁不满40周岁的缴纳10年。
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