一、离婚后承包地如何分割
夫妻离婚,对土地经营权的分割一般采取以下几种方式:
1、由离婚妇女继续承包经营
如果妇女离婚后仍与男方同属于一个集体经济组织,并且有承包经营能力,要求对夫妻原共同承包经营的土地继续承包经营的,双方可进行协议。协议不成,人民法院在判决时,一般在遵循有利于生产、方便经营管理的前提下,将离婚妇女应承包经营的土地份额从夫妻共同承包经营的土地中划出,交由离婚妇女继续承包经营,至合同期满为止,不需另订合同。
2、转包给他人经营
如果妇女离婚后与男方不属于同一集体经济组织,并且相距较远,继续承包经营原来的土地,在经营管理上不便,而男方又不愿意代为耕种的,在征得男方同意的情况下,离婚妇女可与男方所在集体经济组织的其他成员签订转包合同,将属于自己承包经营的份额转包给他人,以取得承包经营的土地收益。
离婚妇女与男方不属于同一集体经济组织,对属于自己份额的土地,自己耕种或者转包确有困难,又无其他经济来源,生活无保障而不愿放弃土地承包经营权的,法院可判决责令男方代为耕种。男方在扣除应交纳的各种税费后,按照当地当年(季)土地平均产量付给女方应得的土地收益。
离婚妇女对承包经营的土地无能力或者不愿继续承包经营的,可根据有利于生产、方便经营管理的原则,将土地的承包经营权确定给有生产经营能力的男方经营,并由男方给予女方经济补偿。男方有给付能力的,可一次性给付;男方无给付能力的,可分期给付。
总之,我国对土地承包经营权实行的是家庭承包,因此属于家庭共同财产。夫妻离婚时,土地承包经营权可以进行分割,但分割的方式则有多种。
二、法定离婚的途径有几种
法定离婚的途径有两种:一种是协议离婚,一种是起诉离婚。这两种方式都可以各自独立地解除夫妻关系。
1、协议离婚:是指夫妻双方都同意离婚,并且对子女抚养、财产分割等问题达成协议,共同到婚姻登记机关办理离婚登记,领取离婚证,双方自领取离婚证之日起解除夫妻关系。
2、起诉离婚:是指夫妻双方有一方不同意离婚,或对子女抚养、财产分割等问题达不成协议,一方可起诉到法院,由法院判决离婚,出具判决书或调解书,双方自判决书生效之日或调解书送达之日起解除夫妻关系。
以上两种方式,都可以各自独立地解除夫妻关系,协议离婚后,不需要再去法院领取判决书或调解书;同样,在法院领取判决书或调解书后,也不需要再去婚姻登记机关领取离婚证,换句话说,离婚证或判决书或调解书具有同等的法律效力。
三、协议离婚房产过户要办什么手续
1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的离婚协议书;离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。
2、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
3、协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。
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