租房合同需要满足条件，才能合法有效。具备下列条件的民事法律行为有效：

1、订立租房合同的双方当事人，具有相应的民事行为能力；

2、订立租房合同表达了双方当事人的真实意思表示；

3、租房合同既没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗；

4、租房合同处理的是房东的合法财产。

假租房合同怎么写？

伪造租房合同一般不会构成刑事犯罪，除非有以下情形，可能承担相应的刑事责任：

伪造的租房合同加盖了某公司印章，可能构成伪造公司印章罪；如果该公司根本不存在，利用该合同进行诈骗，并达到一定数额，可能构成合同诈骗罪；在刑事诉讼中，证人对与案件有重要关系的情节，故意提供伪造的合同，意图陷害他人或者隐匿罪证的，可能构成伪证罪。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条对逮捕强制措施的使用做了很明确的规定，逮捕必须符合以下条件：

1、有证据证明存在犯罪事实；

2、可能判处有期徒刑以上；

3、采取取保候审尚不足以防止社会危害性。