若符合政策条件的人才选择购买政府定向建设的人才住房或者是一般商品房，可以享受最低的首付比例，还可以享受贷款利率；若符合政策条件的人才选择租赁政府的人才公寓，可以享受3年免租金的优惠，但是最长只能租5年，剩余两年租金为市场价的百分之七十；若符合政策条件的人才选择自己租房，政府每月发放两千元补贴，最长五年。

南京研究生买房有什么优惠政策

研究生在南京买房，可以享受南京市人才购房政策。在南京市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，且在本市缴纳社会保险或个人所得税，可以享受南京市人才购房政策。在南京市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在本市缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税，可以享受南京市人才购房政策。符合条件的博士、硕士研究生申请人才购房，由人社部门进行审核。

《南京市企业博士安居工程实施办法》规定：博士在南京购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行，协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金贷款等，贷款额度可放宽到限额的2倍，最高100万元。