一、支付宝贷款是如何规定的

支付宝贷款的规定如下：

1.能提供符合银行要求的担保；

2.未违反贷款合同约定条款的行为；

3.能提供营业执照和贷款卡，并按规定进行了年检；

4.生产经营正常，并具备按时足额还款的能力；

5.无不良信用记录；

6.能提供完整的财务报告；

7.满足贷款行要求的其他条件。

二、个人房产抵押贷款需要的材料

个人房产抵押贷款需要的材料如下：

1.房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

2.权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3.权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4.权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

5.收入证明。

三、房子抵押贷款的流程

1.借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2.准备贷款资料。

3.看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4.报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5.借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。