在建工程抵押需要的条件有：

1．在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金；

2．在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证；

3．在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

房屋抵押贷款的条件有哪些

房屋抵押贷款的条件如下：

1．具有完全民事行为能力，年满十八周岁的自然人，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

2．以所有房屋作为抵押，同意办理贷款公证及保险。

3．抵押房屋必须为三证齐全的本市范围内商品房或已获准上市的房改房。

根据《城市房地产抵押管理办法》第五条，房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。