本文介绍了如何提取一个简短的摘要，字数在70-100字间。首先，如果开发商和银行同意，可以协商将合同只写一人名字。如果他们不同意，则需要等待房产证下来，并到房管局办理房证变更登记，变成只写一人名字。其次，如果在贷款过程中离婚，可能会影响贷款申请。最后，离婚流程分为协议离婚和法院离婚，协议离婚较为方便，而法院离婚可能会需要更长的时间。财产分割不需要公证，但公证后效力更高。

1.合同由两个人的名字组成，未来产权证上也将会写上两个人的名字。如果现在能找开发商协商只写你一人名字、银行也同意，你可以改合同只写你一人。如果他们不同意，你只能等房产证下来后，带离婚协议或法院的离婚判决到房管局办房证变更登记，变成只写你一人。

2、贷款过程中离婚了，肯定景程贷款，银行知道后，会重新考核你的收入水平、还贷能力，如果银行发现你的收入水平不足以保证贷款偿还，可能会不批贷款或者提高条件，比如贷款额度可能降低或者不批了。

3、贷款下来后转成你一人名字，向银行申请，银行考察了你的收入水平后才会给转。其实不管你一人名字还是二人名字都无所谓，你只要按约定还贷款就没人会找你。

4、离婚流程，最方便的是办协议离婚，你们2人都同意离婚，也对财产和债务达成一致意见了，写好离婚协议，带上各自的身份证和结婚证、照片，一起到一方户口地的民政局去拿离婚证，人不多的话有半小时就能办完了。

如果对财产和债务不能协商一致，只能到法院离婚，那个可能会很慢，大概2、3个月吧。

5、财产分割不是必须公证，但公证后效力更高。财产分割在离婚协议中写清楚，到民政局备案拿到离婚证后就生效，不公证也可以。

能否在贷款办下来后离婚？

根据我国《民法典》第一千零九十一条规定，结婚后尚未共同生活或者共同生活未满二年的，离婚后可以请求撤销婚姻。因此，如果在贷款办下来后离婚，是可以的。但是，根据《民法典》第一千零九十三条的规定，夫妻一方个人财产的，离婚时该财产为夫妻共同财产。因此，如果夫妻双方在贷款办下来后共同生活了一段时间，离婚时该财产可能并非夫妻共同财产，不一定会对夫妻双方产生影响。同时，《民法典》第一千零九十三条也明确规定了夫妻一方的个人财产，其中包括婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活辅助具费等费用。因此，如果夫妻一方的个人财产在贷款办下来后产生，离婚时该财产仍归夫妻一方的个人财产，不会对夫妻双方产生影响。

离婚后无论是选择协议离婚还是诉讼离婚,对于贷款都会有影响。因此,在购房时应该提前了解法律规定,并在合同和贷款协议中注明相应的条款。另外,如果离婚后需要办理房产证变更登记,应该准备好离婚协议或法院的离婚判决,以便顺利办理相关手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。